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个人现房抵押借款,二手房产抵押经营贷款,抵押分期房子经营贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,个人住房经营贷款,抵押拆迁安置购房合同经营贷款等所需要的资料:
1、现房产权证、购房合同及发票原件;
2、南阳身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/现房共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
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南阳住房抵押借款流程：
1.住房借款申请：按揭房产助学贷款,自建房子抵押出国留学贷款,经济适用房屋生活支出贷款,抵押集体住房大额贷款,自建房本抵押贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对南阳抵押住房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交南阳放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（住房借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立南阳还款账户,放贷机构下款到该账户.
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南阳哪些银行可以做老住房借资？老住房做抵押借资的条件：
1.用于抵押的住房和借资经办银行须位于同一城市,经济适用房产贷款,抵押分期房子出国留学贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,商住两用住宅教育贷款,公司购房合同教育贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受南阳住房面积小于30平方（含）的住房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.南阳住房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住房的,房龄一般不超过30年,住房借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受南阳闲置6个月以上的商业住房作为抵押物.
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